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Neiva, entre las ciudades que más subió el precio de la vivienda

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En el cierre del 2023, el precio de la vivienda nueva en Colombia experimentó un incremento significativo, según datos del Dane. Sin embargo, lo que más llama la atención es el aumento registrado en varias ciudades del país, entre ellas, Neiva.

En términos generales, el precio de venta de la vivienda nueva aumentó un 12,40 % durante el último trimestre del año pasado, superando en 3,62 puntos porcentuales el registro del año anterior. Aunque este incremento puede parecer alentador para el sector de la construcción, al descontar la inflación del 9,28%, el aumento en términos reales fue de 3,12%, lo que enciende las alarmas en la industria.

Específicamente en Neiva, el aumento fue del 22,95%, convirtiéndola en una de las ciudades con mayor alza en el precio de la vivienda. Al ajustar este valor por inflación, el incremento real fue del 13,67%, lo que refleja una situación preocupante para los habitantes de la región.

Este fenómeno se suma a la reducción de ventas en el sector, generando un panorama desafiante para los compradores y constructores por igual. Aunque el incremento fue más pronunciado en apartamentos que en casas, el impacto se siente en todos los segmentos del mercado.

El aumento en el precio de la vivienda en Neiva contrasta con la situación de otras ciudades como Pasto y algunas zonas de Bogotá, donde se registraron menores variaciones e incluso caídas en términos reales. Sin embargo, para los habitantes de Neiva, esta tendencia representa un desafío adicional en un contexto económico ya complicado.

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