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El Gobierno nacional puso en marcha una nueva convocatoria para financiar proyectos de mejoramiento de vivienda urbana y rural en distintas regiones del país, con una inversión que supera los 103 mil millones de pesos. Los recursos provienen del Sistema General de Regalías y están orientados a intervenir viviendas en hasta 232 municipios de Colombia.
La iniciativa quedó formalizada mediante la Resolución 0011 del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, que define los términos de referencia del Plan de Convocatorias financiado con recursos equivalentes al 5 % del mayor recaudo del Sistema General de Regalías. Según lo establecido, el programa permitirá otorgar apoyos económicos que pueden alcanzar hasta 22 salarios mínimos mensuales legales vigentes por solución habitacional, dependiendo de las características de cada proyecto.
Recursos para vivienda urbana y rural
De acuerdo con el Ministerio de Vivienda, la convocatoria busca financiar proyectos de mejoramiento que impacten tanto zonas urbanas como rurales, con énfasis en territorios que históricamente han tenido menores niveles de inversión pública. El total de los recursos asignados supera los 103 mil millones de pesos y hace parte de una estrategia nacional para ampliar el acceso a condiciones habitacionales adecuadas.
Los dineros se asignarán a través de la denominada “Convocatoria de desarrollo empresarial para el impulso comunitario”, un mecanismo que prioriza iniciativas presentadas desde el nivel local y que incorporan componentes de organización social y participación comunitaria.
Quiénes pueden presentar proyectos
La convocatoria no está dirigida de manera individual a los hogares, sino a organizaciones de base y actores comunitarios. Entre los posibles postulantes se encuentran las Juntas de Acción Comunal, las Organizaciones Populares de Vivienda, cooperativas, organizaciones comunitarias y comunidades étnicas, entre otros actores locales legalmente constituidos.
Estas organizaciones deberán estructurar y presentar proyectos de mejoramiento habitacional que cumplan con los requisitos técnicos, financieros y sociales definidos por el Ministerio. El objetivo es que los procesos de intervención se desarrollen desde el territorio y respondan a las necesidades específicas de cada comunidad.
Municipios habilitados para acceder a los recursos
La convocatoria está abierta para proyectos que se desarrollen en hasta 232 municipios del país. El listado completo de los territorios habilitados se encuentra consignado en la Resolución 40599, expedida previamente por el Gobierno nacional.
El Ministerio recomendó a las organizaciones interesadas verificar con antelación si su municipio hace parte del listado oficial antes de iniciar el proceso de postulación, con el fin de evitar trámites innecesarios o la presentación de proyectos que no puedan ser evaluados por razones de cobertura territorial.
Dónde consultar la información oficial
Todos los detalles de la convocatoria, incluidos los términos de referencia, los requisitos de postulación y los documentos normativos, pueden consultarse en el portal oficial del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, en la dirección www.minvivienda.gov.co.
En ese mismo sitio web se encuentran disponibles las resoluciones que regulan el proceso, así como la información relacionada con los criterios de evaluación y los plazos establecidos para la presentación de los proyectos.
Medidas sobre vivienda de interés social
En paralelo a la apertura de esta convocatoria, el Ministerio de Vivienda informó que adoptará medidas para proteger los precios de la Vivienda de Interés Social. Según lo indicado por la cartera, el objetivo es evitar que los valores de este tipo de vivienda se incrementen de forma automática en proporción al aumento del salario mínimo, que fue decretado en 23,7 % al cierre del año anterior.
La medida busca que las transacciones de vivienda de interés social se realicen sobre precios fijos en pesos, con el fin de mantener la accesibilidad para los hogares y dar mayor estabilidad al mercado inmobiliario en este segmento.
Marco de la política Nuestro Hábitat Biodiverso
La convocatoria hace parte de la política pública denominada Nuestro Hábitat Biodiverso, con la cual el Gobierno nacional plantea un enfoque distinto para el desarrollo de soluciones habitacionales en Colombia. Esta política pone en el centro a las comunidades, promueve el trabajo colectivo y prioriza la intervención en territorios con rezagos históricos en infraestructura y acceso a servicios.
Desde el Ministerio se señaló que el alcance del programa no se limita únicamente al mejoramiento físico de las viviendas, sino que también busca fortalecer las capacidades locales, impulsar el empleo comunitario y promover procesos constructivos vinculados al desarrollo social de los territorios.
Con esta convocatoria, el Gobierno avanza en la ejecución de una estrategia que combina inversión pública, participación comunitaria y enfoque territorial, como parte de la política nacional de vivienda para el año 2026.
