Redacción La Última
Para un gran sector del comercio, resulta increíble que mientras el tejido empresarial del departamento del Huila, sus empresarios y comerciantes se sumieron en una crisis económica producto de la pandemia, la Cámara de Comercio del Huila en cabeza de Ariel Rincón Machado y con el beneplácito de su junta directiva invirtiera cerca de $9.000 Millones de pesos en el proyecto denominado Orange Centro Empresarial, el cual pareciera tener unos intereses particulares y beneficiar solo a unos pocos.
La compra de los locales.
Poco o nada se sabe de la celebración del contrato y el monto del negocio de la compra de los locales Ancla 1, Ancla 2, Ancla 3 y locales 53 y 54, de propiedad de la Cámara de Comercio de Neiva, toda vez que la información pareciera ser de carácter confidencial; en la investigación realizada por varios medios, se logró determinar que según los estados financieros del año 2019, el ente gremial realizó inversiones por valor de $4.866.185.414 en compra de propiedad planta y equipos.
En la Columna de opinión de Francisco Arguello publicada el 17 de agosto de 2020 por el Diario La Nación manifestaba que:
(…) “Ojalá no me equivoque, pero Orange, en un momento donde empresarios resaltan la desaparición de Ariel Rincón durante la pandemia y le reprochan tibios pronunciamientos en favor del gremio, parece ser un proyecto complejo por el coronavirus, pero no imposible. La razón: La Cámara de Comercio de Neiva ya compró el lote al Oasis Plaza a través de un remate del Banco BBVA por más de 4.200 millones de pesos. Es decir, ganó Ariel. El centro empresarial se hace porque se hace, así el empresariado opita se imponga. O de lo contrario, ¿qué harán con ese lucro cesante?, una estructura gigante que seguro desfinanció la entidad.
Nota uno: Ariel Rincón se declaró impedido ante la junta directiva para opinar y decidir frente al Oasis Plaza porque reconoció la propiedad de sus dos locales comerciales. Sin embargo, los directivos de la junta optaron por comprar ese lugar, pero no seamos tarados. La Junta fue y es de su bolsillo”. (…)
Allí se hablaba de una compra por valor de $4.200.000.000 con recursos de los comerciantes, los cuales muchos quebraron en pandemia o tuvieron que cerrar sus establecimientos de comercio y que en vez de verse beneficiados o apoyados por la entidad que los representa, hoy ven con tristeza como sus recursos han sido despilfarrados.
La millonaria Inversión continuó.
Como si fuera poca la inversión en la compra de los locales, el proyecto continuó, este medio logró identificar contratos celebrados bajo régimen especial por Valor de otros $4.689.723.240 de pesos, esta vez para estudios, diseños, presupuestos, cronogramas, avalúos, consultorías, servicios profesionales para gerenciar la ejecución de las obras, levantamientos de información, elaboración de vídeos, realización de estudios acústicos, actualización y ajustes de documentos normativos, realización de programas de desarrollo institucional, coordinación de actividades administrativas del proyecto.
Además de consultorías preparatorias y precontractuales, diseños de portafolio de Servicios, asesoría y diseños de contenidos, gestionar actividades administrativas, instalaciones y adecuaciones eléctricas voz y datos de los locales Anclas 1, 2, 3, 53 y 54, donde funcionará el centro empresarial, remodelación y adecuación de los locales donde funcionará el centro empresarial, interventorías y hasta compras e instalación de mobiliario han sido contratadas como se puede identificar en la siguiente relación: Al final del informe
¿Y quién responde por estas inversiones ?
Ariel Rincón habilmente se declaró impedido para opinar y decidir frente a las inversiones del Centro Empresarial Orange (pues él o, bueno “su esposa” Tatiana Quintero es propietaria de los locales 47 y 48 del Centro Comercial Oasis Plaza), delegó dicha responsabilidad a su junta directiva.
Este medio tuvo conocimiento que el 14 de octubre de 2022 fue radicado un oficio en la Cámara de Comercio del Huila, en la cual un grupo de comerciantes les solicitaban explicaciones a la junta directiva (No a Ariel Rincón ) y las actas de aprobación de dichas inversiones, los criterios técnicos, administrativos, financieros y de mercado que fueron tenidos en cuenta para autorizar dichas inversiones y se les pidió para que en audiencia pública dieran a conocer a la opinión el resultado de las inquietudes solicitadas.
Según el primer oficio de respuesta, del 20 de octubre de 2022, firmado por el presidente de la Junta Directiva Calixto Yacuma Gutiérrez, informó que ninguno de la junta asistiría a la audiencia citada pues se tomarían el tiempo que les da la ley para dar respuesta.
Además manifestaron: (…) “con todo gusto daremos respuesta al requerimiento de acuerdo con los términos establecidos normativamente” (…)
(…) Para finalizar debo indicar como presidente de la Junta Directiva y en representación de todos los integrantes, que estatutariamente el vocero oficial de la Cámara de Comercio del Huila es el presidente ejecutivo, Ariel Rincón Machado, para lo cual lo pueden contactar en la Carrera 5 # 10 – 38 piso 3 de la ciudad de Neiva” (…)
La pregunta es ¿entonces quien responde? ¿será que se están tirando la pelota el uno al otro?
Para alargar más esta situación y “los términos establecidos normativamente”, La CCH expidió un segundo oficio de respuesta a la solicitud de información inicialmente radicada por los comerciantes con fecha del 08 de noviembre de 2022, firmado por Ariel Rincón Machado presidente ejecutivo y Gira Marcela Chilatra directora Jurídica en la cual manifiestan que:
(…)dado el alto volumen de información requerida en su escrito y que la respuesta a los demás interrogantes serán socializadas en la sesión de Junta Directa del mes de noviembre, la cual se llevara a cabo finalizando mes como es costumbre” (…).
A los intesesados les surgieron varias inquietudes ¿Por qué no lo hicieron en la sesión de octubre si ya tenían conocimiento de la solicitud?
(…) “esta entidad dará respuesta en oportunidad al resto de las inquietudes señaladas en su petición, (preguntas No. 3,4,5, y 6) a más tardar el día 30 de noviembre de la presente anualidad”. (…)
¿Sera que no tienen los argumentos para dar respuesta? o ¿van a esperar que pase la elección de la nueva junta directiva?, donde varios buscarán reelegirse y no tener que dar explicaciones que puedan afectar sus aspiraciones. Los comerciantes inconformes pusieron estas respuestas en manos de la Superintendencia de Sociedades para que controle y vigile estas actuaciones.
¿ Y para cuando el apoyo y los beneficios para los comerciantes y empresarios ?
Esta es la pregunta que se hacen desde hace varios años los comerciantes y empresarios de los diferentes sectores económicos de Neiva y el Huila, aseguran que lo único que queda claro es que, desde hace rato el presidente ejecutivo Ariel Rincón y su junta directiva dejaron de representar sus intereses, se han dedicado a gobernar tras bambalinas sin que nadie los cuestione, sin dar explicaciones de nada y tratando de hacer eventos con grandes invitados para mostrar que ‘somos una tierra de promisión’ y que su gestión es maravillosa (como sus gastos e inversiones).
Lo más indignante para los comerciantes en general, fue que durante la pandemia y la protesta social, los comerciantes y empresarios buscaron apoyo de la Cámara de Comercio (presidente y Junta Directiva) solicitando ayudas, beneficios, descuentos, auxilios financieros; a lo que respondieron que no podían hacer nada, que eran una entidad con pocos recursos, que no tenían como brindar apoyo por el precario presupuesto que manejan, pero generosamente ofrecieron a sus afiliados unos tapabocas y un tarro de gel anti bacterial.
A eso mismos afiliados, según algunos testimonios, hoy los buscan afanosamente los funcionarios de la Cámara de Comercio, para que apoyen las listas que tradicional y cuidadosamente estructura Ariel Rincón para elegir o reelegir sus miembros de junta directiva y así poder continuar con su “Régimen Especial” de Dirección Ejecutiva.
CONTRATOS
| PROCESO | OBJETO | CUANTIA | FECHA |
| 72 | COMPRAVENTA, INSTALACIÓN Y CONFIGURACIÓN DE UN CIRCUITO CERRADO DE TELEVISIÓN QUE COMPRENDE CÁMARAS DIGITALES IP, NVR, SWITCH; AL IGUAL QUE EL SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ACCESORIOS NECESARIOS PARA SU FUNCIONAMIENTO, CONFORME CON LAS CANTIDADES, CARACTERÍSTICAS Y ESPECIFICACIONES DESCRITAS EN LA INVITACIÓN PRIVADA No. P – 4 2022. Para centro Empresarial Huila E | $ 42.179.800 | 2/02/2022 |
| 101 | realizar publicidad radial y digital con motivo de la promoción de la nueva extensión de la Cámara de Comercio del Huila denominada Huila E Centro Empresarial | $ 3.103.500 | 30/09/2022 |
| 63 | COMPRAVENTA E INSTALACIÓN DE MOBILIARIO A LA MEDIDA PARA HUILA E, CENTRO EMPRESARIAL DE LA CÁMARA DE COMERCIO DEL HUILA, CONFORME CON LAS CANTIDADES, CARACTERÍSTICAS Y ESPECIFICACIONES DESCRITAS EN LA INVITACIÓN ABIERTA No. A4-2022. | $ 689.872.750 | 10/08/2022 |
| 58 | compraventa, instalación y configuración de un sistema de cartelería digital para ser utilizada en las instalaciones de “Huila e Centro Empresarial de la Cámara de comercio del Huila”, conforme con las cantidades, características y especificaciones establecidas en la Invitación Abierta No. A2-2022 | $ 427.210.214 | 21/06/2022 |
| 1 | PRESTAR SUS SERVICIOS PROFESIONALES PARA COORDINAR Y GESTIONAR LAS ACTIVIDADES ADMINISTRATIVAS DE LAS OBRAS DE REMODELACIÓN Y ADECUACIÓN DEL PROYECTO CENTRO EMPRESARIAL HUILA e DE LA CÁMARA DE COMERCIO DEL HUILA | $ 32.000.000 | 11/01/2022 |
| 80 | Realizar la Interventoría Técnica, Administrativa, Legal y Financiera a los Contratos a todo costo de Obra civil; Eléctrico, Voz y Datos, para la remodelación y adecuación del Centro Empresarial de LA CÁMARA, en su Primera Etapa, conforme con las cantidades, características y especificaciones descritas en las invitaciones No. A1- 2021 y A2- 2021 respectivamente y la supervisión técnica de conformidad con la Ley 400 de 1997 y demás normas vigentes sobre la materia | $ 220.200.548 | 26/11/2021 |
| 79 | Realizar a todo costo las instalaciones y adecuaciones eléctricas, voz y datos de los locales Anclas 1,2,3, y 53 y 54, donde funcionará el Centro Empresarial de LA CÁMARA, en su Primera Etapa, de conformidad con las cantidades, características y especificaciones descritas en la Invitación Abierta No. A.2-2021. | $ 1.146.398.028 | 26/11/2021 |
| 78 | Realizar a todo costo la remodelación y adecuación de los locales ancla 1, 2, 3, 53 y 54, donde funcionará el Centro Empresarial de LA CÁMARA, en su Primera Etapa, de conformidad con las cantidades, características y especificaciones descritas en la Invitación Abierta No. A.1-2021 | $ 1.653.902.400 | 26/11/2021 |
| 117 | Coordinar y gestionar las actividades administrativas de la ejecución de las obras de remodelación y adecuación del Proyecto Centro empresarial Huila e de la Cámara de Comercio del Huila | $ 10.000.000 | 12/10/2021 |
| 55 | PRESTAR EL SERVICIO DE ASESORÍA Y DISEÑO DE CONTENIDOS PARA ORANGE CENTRO EMPRESARIAL DE LA CÁMARA DE COMERCIO DEL HUILA, ASÍ COMO DEL PORTAFOLIO DE SERVICIOS Y PROGRAMAS DE FORMACIÓN. | $ 40.000.000 | 20/04/2021 |
| 40 | PRESTAR EL SERVICIO DE ASESORÍA Y DISEÑO DEL PORTAFOLIO DE SERVICIOS, PROGRAMAS DE FORMACIÓN Y GENERACION DE CONTENIDOS EN ORANGE CENTRO EMPRESARIAL DE LA CAMARA DE COMERCIO DEL HUILA | $ 30.000.000 | 23/03/2021 |
| 34 | Realizar una consultoría para la etapa preparatoria y precontractual del proyecto de remodelación y adecuación de Orange Centro Empresarial de la Cámara de Comercio del Huila en su primera etapa, en los locales de propiedad de la Entidad Cameral ubicados en el Centro Comercial Oasis Plaza de la ciudad Neiva | $ 12.376.000 | 3/03/2021 |
| 26 | Coordinar las actividades administrativas de las obras de remodelación y adecuación del Proyecto Orange Centro empresarial de la Cámara de Comercio del Huila | $ 18.000.000 | 16/02/2021 |
| 69 | Gerenciar el Proyecto Orange – Centro Empresarial de la Cámara de Comercio del Huila y representar a la entidad en todos los actos relacionados con la ejecución del referido proyecto, de conformidad con la propuesta de plan de trabajo presentada. | $ 12.000.000 | 1/10/2020 |
| 18 | Realizar el avaluó comercial de las siguientes áreas comunes: 1) pasillos Hall acceso al Yep; 2) zona de descargue del antiguo almacén Yep; 3) área frente a los cinemas; 4) cafetería confitería, 5) baños y área de depósito, 6) terraza central y escalera, ubicadas en el centro comercial oasis plaza de la ciudad de Neiva | $ 2.856.000 | 27/01/2020 |
| 14 | Prestar los servicios profesionales de consultoría para la realización de un programa de desarrollo institucional con el propósito de fortalecer competencias en los equipos de trabajo, que permita asumir los nuevos retos y compromisos con el proyecto ORANGE entre otros. | $ 16.971.000 | 23/01/2020 |
| 16 | Prestar los servicios profesionales de consultoría para realizar la actualización y ajuste del instrumento normativo del plan de implantación del centro comercial oasis plaza, de conformidad con los lineamientos técnicos normativos establecidos, para la ejecución de las obras a realizarse en los locales ancla 1,2,3 y locales 53 y 54 con el fin de dar inicio del proyecto Orange Centro Empresarial de la Cámara de Comercio de Neiva | $ 10.000.000 | 23/01/2020 |
| 13 | Prestar los servicios profesionales de consultoría en derecho urbano y propiedad horizontal, realizando el acompañamiento jurídico y asesoría ante la curaduría urbana y entes de control, en los trámites y procesos que requiera la Cámara de Comercio de Neiva para el funcionamiento del proyecto Orange Centro Empresarial | $ 8.800.000 | 20/01/2020 |
| 11 | Realizar los estudios acústicos para el proyecto Orange centro empresarial en los locales ancla 1, 2 y 3, local 53 y local 54. Ubicado en el centro comercial oasis plaza, de conformidad con la propuesta presentada | $ 11.350.000 | 16/01/2020 |
| 10 | Elaborar un vídeo del diseño de Orange centro empresarial, con una duración No superable a los 3:30 minuto, de la misma manera sobre la primera edición la Cámara de comercio de Neiva podrá hacer los ajustes que se consideren relevantes, de acuerdo a esto el video se ejecutara en formato Full HD | $ 7.000.000 | 15/01/2020 |
| 114 | Desarrollar el levantamiento de la información y creación de una base de datos de los negocios instalados en el Centro Comercial Oasis Plaza y la elaboración de un estudio sobre las alternativas y oportunidades de negocios que se pueden desarrollar y que sean complementarias a la puesta en marcha del ORANGE CENTRO EMPRESARIAL CÁMARA DE COMERCIO DEL HUILA, adicionalmente se estructuraran 12 planes de negocios | $ 10.000.000 | 19/11/2019 |
| 40 | REALIZAR LOS DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS, PRESUPUESTOS Y CRONOGRAMAS DE OBRA, ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y TRAMITES DE LAS LICENCIAS QUE SE REQUIERAN, PARA LAS DEMOLICIONES Y ADECUACIONES DE LOS LOCALES ANCLA 1, ANCLA 2, ANCLA 3 Y 53 Y 54 DE PROPIEDAD DE LA ENTIDAD CAMERAL, UBICADOS EN EL CENTRO COMERCIAL OASIS PLAZA, PARA DAR PASO AL PROYECTO ORANGE CENTRO EMPRESARIAL. | $ 115.500.000 | 25/10/2019 |
| 39 | GERENCIAR LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE REMODELACIÓN DE LOS LOCALES ANCLA 1, ANCLA 2, ANCLA 3, 53 Y 54 DE PROPIEDAD DE LA CÁMARA DE COMERCIO DE NEIVA, UBICADOS EN EL CENTRO COMERCIAL OASIS PLAZA, PARA DAR PASO AL PROYECTO ORANGE CENTRO EMPRESARIAL, DE ACUERDO AL CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN, DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS Y PRESUPUESTOS APROBADOS | $ 60.000.000 | 15/10/2019 |
| 32 | CONTRATAR LOS SERVICIOS PROFESIONALES ESPECIALIZADOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE CINCO (5) MODELOS CONCEPTUALES JUNTO CON LOS PLANOS TÉCNICOS Y MEDICIÓN DE TAMAÑOS | $ 32.290.000 | 26/09/2019 |
| 78 | Realizar la consultoría estructural para las modificaciones arquitectónicas de los locales Ancla 1, Ancla 2, Ancla 3 y locales 53 y 54 de propiedad de la Cámara de Comercio de Neiva. | $ 8.000.000 | 15/07/2019 |
| 20 | CONSULTORÍA TÉCNICA PARA ESTRUCTURAR EL PROYECTO CENTRO EMPRESARIAL DE LA CÁMARA DE COMERCIO DE NEIVA, EN SU CONCEPTO, DISEÑO Y PROYECCIÓN EN TÉRMINOS DE IMAGEN, ÁREAS, USOS, RELACIONES FÍSICAS, ESPACIALES Y FUNCIONALES DENTRO DE UN TODO, QUE PERMITAN LUEGO DEFINIR LOS LINEAMIENTOS Y COMPONENTES TÉCNICOS GENERALES QUE CARACTERICEN EL PROYECTO Y DETERMINEN SU PROGRAMA ARQUITECTÓNICO. ASÍ MISMO, ENTREGAR UN ESTIMATIVO GENERAL DE COSTOS DEL PROYECTO Y UN MODELO DE DESARROLLO FÍSICO QUE ESTARÁ SUJETO A LA DISPONIBILIDAD PRESUPUESTAL PARA LA INVERSIÓN Y EL TIEMPO PREVISTO PARA LA PUESTA EN MARCHA DEL CENTRO EMPRESARIAL. | $ 62.713.000 | 10/06/2019 |
| 41 | Realizar el avaluó comercial a los siguientes locales comerciales: 1) antiguas instalaciones del Yep; 2) Área donde funcionaba una discoteca; 3) Local en primer piso; 4) Área donde funcionaba cuatro cinemas, locales ubicados en el centro comercial oasis plaza de la ciudad de Neiva, el avaluó comercial se realizara de acuerdo a las nuevas normas de la ley del evaluador (ley 1673). | $ 7.000.000 | 21/03/2019 |
| $ 4.689.723.240 |
